[부동산 ‘마이더스’아파트형 공장]⑥대다수 업종으로 활용-아파트형공장 전망 밝다
아파트형공장의 향후 전망과 미래가치를 알아보고자 한다. 요사이 건설경기가 좋지 않아 건설사들이 아파트 대신 아파트형공장을 짓는 사례가 늘어나고 있다.
[부동산 ‘마이더스’아파트형 공장]⑤임대사업과 수익률-임대기간은 최소 3년 이상
앞서 말한 바와 같이 아파트형공장은 임대 목적으로 최초의 분양은 불가능하다. 국가에서 각종 자금을 지원해 산업을 육성할 목적으로 구성한 단지여서 투자용 부동산으로는 활용할 수 없게 정책적으로 묶어 놓았다.
[부동산 ‘마이더스’아파트형 공장]④투자수익 점검-일반인은 최초분양 안된다
요즘 버블 세븐 지역의 집값이 심상치 않다. 세계 경제도 좋지 않아 우리나라도 그 영향을 받고 있다. 아파트는 미분양이 심화되고 있고 입주하는 아파트마다 빈상가가 눈에 띄며 빈상가로 인한 불편함 때문에 입주자도 입주를 꺼리게 되는 악순환이 계속 되고 있다.
[부동산 ‘마이더스’아파트형 공장]③업주대상 업종-소음·오염물질 배출은 ‘사절’
2000년 이후부터 최근까지 지어지는 아파트형 공장은 육안으로 봐서는 일반 오피스 빌딩과 구분이 안될 정도로 깨끗하다.
[부동산 ‘마이더스’아파트형 공장]②잘 잡아야 재산-우선 역세권부터 노려라
아파트형 공장은 일반인에게는 다소 생소한 분야이다. 아파트나 다세대 주택의 투자는 주위에서 많이 보고 들어서 전문가 수준까지 알고 있는 사람들도 많지만 아파트형 공장은 옛 공장 이미지를 떠올리다가 생각이 마무리 되는 것이 고작이다.
